1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
品川区
88.2万円/㎡
前年比+7.7%
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エンゼルハイム大井第2
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩4分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 57.96㎡の場合
相場
5,722万円
98.7万円/㎡
1,822
4,422
7,022
9,622
AI査定結果
推定相場価格
5,722万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,422万円〜7,022万円
76.3万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
エンゼルハイム大井第2
4,990万円（86.1万円/㎡）/ 3階 / 57.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 4,990万円 | 86.1万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は96.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | エンゼルハイム大井第2 品川区南大井四丁目 | 立会川駅4分 | 4,990万円 | 86.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 5,980万円 | 101.7万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/09 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 101.4万円 | 44.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 5,280万円 | 102.8万円 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,277万円 | 105.8万円 | 49.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/27 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,480万円 | 97.1万円 | 56.43㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/24 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 97.1万円 | 54.38㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | MKコーポ 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,280万円 | 97.1万円 | 54.38㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,960万円 | 105.2万円 | 47.17㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/08 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 6,900万円 | 105.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 4,980万円 | 96.8万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/22 | シャロム・b 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,480万円 | 79.2万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/16 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,980万円 | 97.0万円 | 51.34㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/15 | 朝日武蔵小山マンション 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,380万円 | 77.5万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/27 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 4,990万円 | 105.4万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、品川区では7.7%上昇しています。
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